Ekonomisti odottaa asuntokaupan piristyvän vasta, kun euribor loppuvuonna laskee alle kolmen prosentin.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa koko maassa 5,6 prosenttia edellisestä vuodesta ja 2,9 prosenttia joulukuusta, kertoo Tilastokeskus.
Lasku edellisvuodesta oli suurinta Tampereella, missä hinnoista suli 10,5 prosenttia. Vantaalla hinnat tulivat alas 9,6 ja Helsingissä seitsemän prosenttia.
Suurissa kaupungeissa laskua kertyi keskimäärin 6,7 prosenttia ja suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat 3,6 prosenttia.
Kauppamäärät laskivat ennakoidusti, kun ensiasunnon ostajia kaupoille kannustanut veroetu poistui. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin tammikuussa kuusi prosenttia vähemmän kauppoja kuin vuotta aiemmin. Viime vuoden loppuun asti ensimmäisen asuntonsa hankkivat välttyivät varainsiirtoverolta, mutta nyt kaikkiin kauppoihin sovelletaan samoja verokantoja.
Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus arvioi kommentissaan, ettei nopeaa käännettä ja markkinoiden piristymistä ole luvassa lähiaikoina.
– Vasta euribor-korkojen lasku alle kolmen prosentin tason loppuvuonna 2024 tulee avaamaan asuntokaupan umpisolmut kauttaaltaan, Brotherus ennakoi.
Brotheruksen mukaan asuntomarkkinoita painavat nyt sekä korkeat korot että ostajien varovaisuus.
– Asuntojen hintojen puolitoista vuotta kestänyt lasku on johtanut päätösten pitkittämiseen. Kaupat ei käynnisty ennen kuin tunnelma korvien välissä vaihtuu, mutta mielten muututtua voidaan nähdä nopeasti ruuhkia asuntonäytöillä. Hinnat eivät kuitenkaan heti pomppaa, koska myymättömiä uusia ja vanhoja asuntoja on kertynyt runsaasti odottamaan otollisempaa aikaa, hän sanoi.
Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan alle 15 prosenttia kotitalouksista pitää ajankohtaa otollisena lainan ottamiseen, kun aiemmin tätä mieltä oli puolet suomalaisista.
Uusimmat
-
07:29
Aktivistimummon ja nuorten parhaat lahjavinkit ammattiin tai ylioppilaaksi valmistuvalle – "Siitä voisi olla tulevaisuudessa hyötyä"
-
07:29
Hirmumyrsky olisi täysin mahdollinen Suomessa – lähellä on jo käyty
-
07:22
Tyson Fury hoippui kuin usvassa – brutaali kehävideo iskuista, jotka käänsivät MM-ottelun Oleksandr Usykille
-
07:06
Pörssisähkön keskihinta jää myös tänään miinukselle
-
07:04
MTV Puolassa: Suomessa etenevä käännytyslaki huolettaa rajalla siirtolaisia auttavia – "Tehkää käännytyksiä, jos haluatte ruumiita"
-
07:00
Kuvataiteilija Maarit alkoi yllättäen sokeutua opiskeluaikanaan – eli vuosikymmenen täysin väärän diagnoosin kanssa: "Tämä on niin harvinainen sairaus"
-
06:58
Aleksander Barkoville NHL-palkintopysti!
-
06:58
Zelenskyi: Ukrainan liittolaiset pelkäävät Venäjän mahdollista tappiota sodassa
-
06:34
Luonnonsuojelualueen kupeeseen ilmestyi iso lämpöputki Espoossa, asukkaat tyrmistyivät: "Syvää surua ja järkytystä"
-
06:30
Leijonat-järkäle runteli Kanadan NHL-kultapoikaa – sitten tuli vihat niskaan: "Tulivat päälle"
-
06:29
Syöpä vai sittenkin jotain viatonta? Tätä kaikkea ihon alta löytyvä patti voi olla
-
06:02
Tuomas Korkeamäki on ollut viisi vuotta jumissa väliaikaisella osastolla: "Et koskaan täysin tiedä, mitä lapsellesi tapahtuu"
-
02:44
Oleksandr Usyk on kiistaton mestari! Tyson Fury "oli jo täysin poissa" MM-trillerissä
-
00:00
Nyt tarkkana tulen kanssa: Ympäri Suomea valtava määrä maastopaloja
-
23:50
Syytti Jesse Puljujärveä – NHL-kommentaattorilta erikoinen näkemys kanukkipakin sikailuun
-
23:16
Troolari uponnut avomerellä Etelä-Afrikassa: 11 kalastajaa kateissa
-
22:59
Reetta Hurske tykitti huippuajan Puolassa
-
22:42
Marco Reus tarjosi 25 000 fanille ilmaisen oluen
-
22:24
Israelin sotakabinetin ministeri uhkaa erota
-
22:17
2 000 000 euron lottopotti jäi nappaamatta: Tällä rivillä se olisi lähtenyt taskuun
-
Lataa lisää