MTV Uutiset vertaili kymmenen suurimman kaupungin keskustojen kerrostalojen pyyntihintoja.
Vertailun kalleimmat neliöhinnat löytyvät Helsingin Töölönlahdelta, halvimmat Kouvolasta.
Rahalla, jonka vertailun kalleimmat kymmenen asuntoa yhteensä maksavat, saisi halvimmasta Kouvolasta peräti 98 asuntoa ja rahaa jäisi vielä muutama miljoona jäljellekin.
Kärjessä isoja uusia asuntoja
Vertailun neljällä kalleimmalla asunnoilla on sama osoite Helsingin Töölönlahdella. Tänä vuonna valmistuneissa asunnoissa on myynnissä useampi yli sadan neliön asunto. Ja kun neliöhinta huitelee 18 000 euron tietämissä, voi kokonaishintaakin sitten kertyä huimat 2,5 miljoonaa euroa.
Töölönlahden uudet asunnot valtaavat kymmenen kärjestä peräti kahdeksan paikkaa. Väliin kiilaa kaksi muuta arvoasuntoa Helsingistä. Toinen niistä on puolen miljoonan euron uusi yksiö aivan kaupungin ytimestä (neliöhinta 16 400). Toinen puolestaan satojen neliöiden arvoasunto, jolla on koko vertailun kovin kokonaishinta: 4,5 miljoonaa euroa ja neliöhintakin huimat 15 000.
Graafi1
Kouvolasta saa Helsingin hinnoilla jopa kymmenkertaisesti neliöitä
Jos Helsingistä löytyy kymmeniä asuntoja, joissa neliöhinta on yli kymppitonnin, löytyy Kouvolasta puolestaan muutama asunto jopa alle tuhannella eurolla neliötä kohti.
Näin selvitys tehtiin
MTV Uutiset selvitti Oikotiellä myynnissä olevien kerrostaloasuntojen hintapyyntöjä. Mukaan otettiin kaikki 26.11.2014 myynnissä olevat kerrostaloasunnot. Aineistosta poistettiin liikehuoneistot, varastot jne.
Mukaan otettiin kymmenen suurinta kaupunkia ja niistä 1-3 keskusta-alueen postinumeroa. Lähtökohdaksi otettiin katu, jonka varrella kaupungintalo sijaitsee. Joissain kaupungeissa tämä katu on useamman postinumeron alueella. Espoossa kaupungintalon postinumeron lisäksi otettiin mukaan kaksi postinumeroaluetta: Leppävaara ja Tapiola, koska muuten aineisto olisi Espoon osalta jäänyt liian suppeaksi.
Asuntoja aineistossa on 1807, joista vanhoja kerrostaloasuntoja 676. Uusia kerrostaloasuntoja ovat Tilastokeskuksen määritelmän mukaan tilastovuonna tai sitä edeltäneenä vuonna valmistuneet asunnot eli 2013 alkaen valmistuneet tai valmistuvat.
Vertailun kymmenen halvinta kerrostaloasuntoa ovat kaikki Kouvolasta, yhdessäkään neliöhinta ei kohoa yli 1300 euroon.
Vertailun kymmenen kalleinta helsinkiläisasuntoa maksavat yhteensä 16 838 000 eli lähes 17 miljoonaa euroa. Neliöitä tuolla summalla saisi yhteensä 1040.
Jos Kouvolasta ostaisi yhteensä 1029 neliötä aloittaen halvimmasta asunnosta, se maksaisi 1 210 663 euroa eli seitsemän prosenttia siitä, mitä sama määrä neliöitä Helsingin kalleimmista asunnoista.
Summalla, joka kertyy Helsingin kymmenestä kalleimmasta asunnosta, saisi ostettua Kouvolasta kaikki myynnissä olevat 98 asuntoa ja rahaa jäisi vielä kaksi ja puoli miljoonaa, joilla voisi ostaa vaikka Oulusta 18 kerrostaloasuntoa, jos aloittaisi neliöhinnoiltaan halvimmista.