Pääanalyytikko MTV:lle: Näin paljon asuntojen hinnat voivat tulla alas – korkohuipulla merkittävä vaikutus

3:19img
Asuntojen hintojen lasku jatkuu ensi vuonna – "Kannattaa olla huolissaan"
Julkaistu 31.12.2022 11:42

Olli Tiihonen

olli.tiihonen@mtv.fi

@ollitiihonen5
Toimittajan kuva

Anu Korhonen

anu.korhonen@mtv.fi

@anukoooo

Asuntojen hintojen lasku jatkuu myös ensi vuonna, ennustaa Nordean pääanalyytikko Jan von Gerich.

Tänä vuonna asuntojen hinnat ovat kääntyneet poikkeuksellisen jyrkkään laskuun. Marraskuussa laskua oli yli kolme prosenttia vuoden takaisesta.

Von Gerichin mukaan asunnon arvon laskusta kannattaa olla huolissaan, mutta katastrofiskenaarioita on turha maalailla.

Valmistaudu Linnan juhliin ja seuraa juhlahumua erikoislähetyksissä

Linnan juhlat 2024 koko tiimi

Klo 17–19 Valmiina Linnan juhliin -erikoislähetys Katri Utulan ja Katja Lintusen juontamana.

Klo 19–22 Juhlatunnelmaa ja mielenkiintoisia vieraita suorana Presidentinlinnasta.

Lähetyksiä voi seurata suorana MTV Uutisten verkkosivuilla ja Katsomossa itsenäisyyspäivänä 6. joulukuuta. 

 

– Toki verrattuna moneen muuhun Pohjoismaahan, esimerkiksi Ruotsissa hinnat laskevat vielä paljon kovempaa. Ei toki tarkoita sitä, että meillä ei ole mitään ongelmaa, Von Gerich toteaa MTV Uutisten haastattelussa.

– Huolissaan kannattaa olla, mutta monet talouden perustekijät ovat ihan kunnossa: asuntovelallisten maksukykyä on testattu paljon korkeammilla korko-odotuksilla, koronasta on jäänyt säästöjä ja työllisyystilanne on hyvä.

Lue myös: Varoitus taloustieteilijältä: Suomella ei ole varaa nykyisen kaltaisiin julkisiin palveluihin – edessä kiperä paikka

Von Gerich arvioi, että asuntojen hinnat saattavat tulla alas 5–10 prosenttia huippulukemista. Näin ollen esimerkiksi 300 000 euron asunnon arvosta voisi leikkaantua 30 000 euroa tai jopa enemmän. 

– Toki on riskejä, jos korkojen nousu jatkuu pidempään, korjausta voi tulla enemmänkin, hän sanoo.

Asuntolainojen korkohuipun hän ennustaa jäävän 3–4 prosentin väliin.

Katso pääkuvan videolta, missä asuntojen hinnat voivat laskea toisia enemmän.

Tuoreimmat aiheesta

Asuntokauppa