Vuokra-asujien asumismenot kasvavat enemmän kuin omistusasujien.
Asumismenojen kasvu laantuu tänä vuonna, käy ilmi Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon taloustutkimuksella (PTT) teettämästä selvityksestä.
Korkojen ja sähkön hinnan lasku alentavat tänä vuonna kotitalouksien asumismenoja, mutta muut asumisen erät kallistuvat edelleen.
Tontin kiinteistöveron alarajan nosto sekä vesi- ja jätehuollon kustannusten nousu kasvattavat asumisen menoja niin kerros- kuin omakotitaloissa.
Taloyhtiöiden menoja kasvattaa myös kaukolämmön kustannusten nousu.
Vuokra-asujien asumismenot kasvavat selvityksen mukaan enemmän kuin omistusasujilla vuokrien nousun vuoksi.
Pääkaupunkiseudun vuokramarkkinoilla on tosin edelleen ylitarjontaa, mikä hillitsee vuokrien nousua vapaarahoitteisissa kohteissa.
Muualla Suomessa ei ole vastaavanlaista ylitarjontaa, ja vuokrat kasvavatkin pääkaupunkiseutua ripeämmin.
Omakotitaloasujien menot pienenevät
Selvityksen mukaan omakotitaloasujilla asumismenot jopa laskevat viime vuoteen nähden, sillä korko- ja energiamenot ovat aiempaa pienemmät.
12 kuukauden euribor, joka on asuntolainojen tyypillisin korko, on alkanut tarkistumaan alaspäin tämän vuoden kevään aikana.
Korontarkistuspäivästä riippuu, missä vaiheessa kotitaloudet pääsevät hyötymään laskeneesta korosta.
Lisäksi kotitalouksien tilannetta helpottaa tänä vuonna kasvuun kääntynyt ostovoima.
– Kotitalouksien tulokehitys on edelleen verrattain hyvää, ja inflaatio on hellittänyt, PTT:n vanhempi ekonomisti Veera Holappa sanoo tiedotteessa.
– Erityisesti eläkeläisten tulot kasvavat tänä vuonna huomattavasti. Asumismenot haukkaavatkin aiempaa hieman pienemmän osuuden kotitalouksien tuloista.
Lisää aiheesta Viiden jälkeen -ohjelmassa tänään kello 17.30.