Asuntokaupoilla ostajien ja myyjien näkemykset hinnoista eivät kohtaa täysin.
Pankkikonserni Nordean saamat asuntolainahakemukset kasvoivat tammi-maaliskuussa 26 prosenttia viime vuoteen verrattuna, kertoo Nordean henkilöasiakasliiketoiminnasta pohjoismaisesti vastaava johtaja Sara Mella STT:lle.
Hakemukset kertovat Mellan mukaan selvästä asuntomarkkinoiden elpymisestä.
– Meidän tulkintamme tästä on se, että alenevat korot tukevat kotitalouksien luottamusta asunnonostoaikeissa, Mella sanoo.
Asuntokaupoilla ostajien ja myyjien hintanäkemysten on kohdattava, ja tällä hetkellä näkemyksissä on Mellan mukaan edelleen eroja. Tämä hidastuttaa osaltaan kauppaa.
– Oikein hinnoitelluilla perheasunnoilla, puhutaan siis kolmioista ja neljän huoneen asunnoista, on kova kysyntä.
Mella ennustaa, että jatkossakin korkojen lasku tukee asuntokauppaa varsinkin, jos kuluttajien luottamus taloustilanteeseen paranee.
– Se, mitä vaaditaan, on tietysti että epävarmuus ja turbulentti markkinatilanne alkaisi hellittää. Jos tämä jatkuu pidempään, se on omiaan lykkäämään edelleen asuntojen ostoa.
"Tullit eivät auta asiaa"
Nordean liikevoitto laski tammi-maaliskuussa yhdeksän prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Yhteensä liikevoitto oli 1,6 miljardia euroa.
Korkokate eli pankin saamien ja maksamien korkojen erotus puolestaan laski kuusi prosenttia noin 1,8 miljardiin euroon. Nordean mukaan tähän vaikutti ohjauskorkojen lasku.
Pörssissä Nordean tulos sai myönteisen vastaanoton ja kurssi vahvistui 1,3 prosenttia.
Konsernijohtaja Frank Vang-Jensenin mukaan vuoden ensimmäinen neljännes oli Nordealle vakaa, mutta kauppajännitteet ja geopoliittiset haasteet ovat kasvattaneet epävarmuutta merkittävästi.
– Tullit eivät auta asiaa, mutta Pohjoismaat – jotka tunnetaan vahvoista valtiontalouksista ja kansainvälisesti kilpailukykyisistä yrityksistä – pystyvät selviämään markkinaheilahteluista ja levottomuudesta paremmin kuin monet muut, Vang-Jensen sanoi tiedotteessa.
Konsernijohtajan mukaan henkilöasiakkaat keskittyvät säästämiseen ja yritysasiakkaat vahvistavat taseitaan. Molemmat lykkäävät suuria taloudellisia päätöksiä tulevaisuuteen.