Taas on se aika vuodesta, jolloin on syytä kerrata muutama perusseikka talven aiheuttamista töistä pihoilla ja kaduilla - sekä vastuista niiden suorittamisessa.
Lähtökohtaisestihan kiinteistönomistaja on vastuussa omasta alueestaan ja sen turvallisuudesta niin pihalla, kadulla kuin katoillakin. Kadun puolella käytäntö vaihtelee kunnittain ja jopa eri alueilla kuntien sisälläkin, varsinkin kun on kysymys isoista kaupungeista. Kannattaa siis ehdottomasti tarkastaa tilanne oman kiinteistön kohdalla.
Liukastumiset ovat aivan tavattoman suuri kansantaloudellinen ongelma, joka aiheuttaa vuosittain vammojen lisäksi todella suuret menetykset myös kansantaloudelle. Ikävimmät onnettomuudet aiheutuvat silti katolta putoilevasta lumesta.
Kiinteistönomistajan vastuu on todella raskas. Sitä voi onneksi jakaa ja vähentää hyvin laadituilla, yksityiskohtaisilla sopimuksilla - vakuutukset lienevät itsestäänselvyys.
Kiinteistönomistaja voi laatia kirjallisen sopimuksen kiinteistönhuoltoyhtiön kanssa esimerkiksi siitä, että pihat ja jalkakäytävät tulee pitää kunnossa ja hiekoitettuina. Samoin voidaan sopia katoista: ne on pidettävä sellaisessa kunnossa, ettei sieltä missään olosuhteissa pääse putoamaan lunta tai jäätä kenenkään päälle.
Yksityiskohdat ovat tärkeitä. Sopimukseen voidaan kirjata merkintä siitä, että kiinteistönhoitoyhtiön on huolehdittava katolla työskentelevien turvallisuudesta ja turvavarusteista. Näin toimien taloyhtiö alkaa olla jo varsin varmoilla vesillä.
Taloyhtiö ei voi täysin vapautua vastuustaan edes vetoamalla pihallaan liukastuneen kävelijän ohutpohjaisiin juhlakenkiin ja -hutikkaan. Oikeus voi kyllä - mahdollisesti, joskus - katsoa ne vastuuta lieventäviksi asianhaaroiksi, mutta siihen uskoon ei todellakaan kannata tuudittautua.
Taloyhtiön kannalta kaiken a ja o ovat huoltoyhtiön kanssa tehdyt huolelliset, yksityiskohtaiset, kirjalliset sopimukset.
(JKA 9.1.2005)
Uusimmat
-
14:14
Poliisi ampui miestä Tampereella – Syyttäjälaitokselta lisätietoa
-
14:11
HIFK näytti yllätyshankinnalle ovea
-
13:54
Jenni Alexandrovan poika 15 vuotta – suloiset lapsuuskuvat julki
-
13:50
Suomen perinneruoka säikäytti NHL-tähden – "Se oli hämmentävää"
-
13:44
Suora lähetys pian: Stubb kertoo, mitä puhunut Kiinan kanssa Venäjästä ja Pohjois-Koreasta
-
13:38
Syy suomalaiskauppojen salaattisekasortoon selvisi: "On tämä sellainen saakelin show"
-
13:38
Järisyttäviä kulissipaljastuksia: Näin varma Vinicius Junior oli Ballon d'Orin voitosta
-
13:30
Poliisi tutkii: Taksikuski ryösti asiakkaan, pahoinpiteli ja ajoi päältä Vantaalla – epäilty yhä karussa
-
13:07
Virolta nootti Venäjälle
-
13:02
Uusi yritys: Tuskaiselta Ilvekseltä taas peliliike SM-liigassa
-
13:01
Venäjä ärähti Suomen takavarikoista – Kreml uhkailee oikeustoimilla
-
12:33
Kuulapyssyn kanssa liikkunut mies aiheutti poliisitehtävän Oulussa
-
12:24
Terrafame aloittaa muutosneuvottelut – koskevat yli 800 työntekijää
-
12:17
Kertoivatko Leijonien valinnat totuuden Liigasta? Antti Pennanen löi pöytään kovia lukemia
-
12:12
Vaasan Sport isossa ahdingossa: "Tarvitaan puoli miljoonaa euroa"
-
12:10
Stubbilta heti suora viesti Kiinalle – Xi nosti esiin yllättävän asian suomalaisista
-
12:04
Helsingin hovioikeus kumosi Kulmunin entisen avustajan petostuomion
-
11:55
Anna Puu ja Jukka Immonen viettivät merkkipäiväänsä – artisti jakoi herttaisen postauksen: "Joka päivä valitsen sinut"
-
11:53
Kysely: Suomen venäjänkielisistä yli joka kymmenes hyväksyy Venäjän sotatoimet Ukrainassa – lähes puolet kieltäytyi vastaamasta
-
11:46
Joukkoliikenteen lipunhintoihin reilu korotus Helsingin seudulla
-
Lataa lisää