Tekoälyä käytetään enenevissä määrin asuntojen myynti-ilmoituksissa.
Asuntokaupan on viime kuukausina arvioitu vilkastuneen yleisen taloustilanteen hieman kohennuttua.
Myös tekoäly on hiipinyt asuntojen myynti-ilmoituksiin. Huomenta Suomessa tekoälyn uhkista ja mahdollisuuksista asuntomarkkinoilla olivat keskustelemassa Alma Real Estaten toimitusjohtaja Tuomo Räsänen, sekä Strand- kiinteistövälitysyhtiön toinen perustaja Sirena Kiviranta.
Molemmat toteavat, että hyvään myynti-ilmoitukseen vaikuttavat monet asiat, kuten rehellisyys, sekä läpinäkyvyys.
– Se on tasapaino faktojen ja mielikuvien välillä ja hyvä kuvamateriaali on äärimmäisen tärkeää. Tutkimuksemme kertovat, että suurin osa ajasta markkinapaikalla käytetään kuvien katseluun, Räsänen sanoo.
Kivirannan mukaan asuntoilmoitukseen kannattaa panostaa.
– Jos on tyhjä, täysin kalustamaton, vaalea asunto ja vaikka se olisi kuinka hieno ja hyvä ostokohde, niin se saatetaan sivuuttaa, kun siinä ei ole mitään mielenkiintoista, Kiviranta sanoo.
Kivirannan mukaan hyvän myyntikuvan pitää olla realistinen. Hän sanoo, että myyntikohteen pitää olla ennen kaikkea siisti ja puhdas. Myöskään mitään vikoja ei saa yrittää peitellä.
– Olemme aina meidän firmassamme tarjonneet myyntistailausta, joka ei tarkoita sitä, että kohde kalustettaisi uudestaan. Karsitaan sieltä pois liikaa elementtejä ja neutralisoidaan, jotta ostaja pystyy näkemään oman elämänsä niissä kuvissa.
Tekoäly sudenkuoppana
Myyjät pystyvät stailaamaan asuntoja enenevissä määrin myös tekoälyn avulla, mikä saattaa aiheuttaa huolta ostajissa.
