Vuokralaisen ja vuokranantajan välille tuli riitaa vuokranalennuksen määrästä asunnossa tapahtuneen vesivahingon jälkeen.
Kuluttajariitalautakunta sai arvioitavakseen tapauksen, jossa huoneistossa oli tapahtunut vesivahinko vuokralaisesta riippumattomista syistä.
Vuokralainen ei voinut asua asunnossa remontin aikana, minkä johdosta vuokralaisella ja vuokranantajalla oli erimielisyyttä vuokranalennuksen määrästä.
Vuokranantaja pidätti kokonaisen kuun vuokran sen vuoksi, että vuokralainen säilytti irtaimistoaan huoneistoissa vesivahingon korjauksen aikana.
Vuokralaisen ja vuokranantajan välillä ei selkeää sopimusta irtaimiston säilyttämisestä
Vuokralainen vuokrasi 43-neliöisen kaksion kesäkuussa 2020. Vuokraksi sovittiin 1 170 euroa kuussa ja vakuudeksi 2 340 euroa.
Huoneistossa tapahtui vesivahinko vuokralaisesta riippumattomista syistä 10. joulukuuta 2022. Huoneisto oli asuinkelvoton, ja urakoitsijat käskivät vuokralaisen mukaan tyhjentämään huoneiston tai peittämään irtaimiston jo samana päivänä, kun vahinko tapahtui.
Vuokralainen jätti irtaimistonsa huoneistoon, ja vaatimuksessaan toteaa kohtuullisen korvauksen vuokranantajalle irtaimiston säilyttämisestä olevan 10 prosenttia ajalta 10.12.–31.12.2022.
Lue myös: Riittämätön siivous, kalusteet rikki: Vuokranantaja pidätti vakuuden – näin neuvoi kuluttajariitalautakunta
Vuokralaisen mukaan vakuutus ei korvannut sijaisasunnon kustannuksia. Vakuutusyhtiö olisi korvannut normaalin vuokran ylittäviä kustannuksia kymmenen prosentin omavastuulla. Vuokralainen huomauttaa, että olisi tarvittaessa voinut siirtää irtaimistonsa pois huoneistosta milloin tahansa, eikä irtamiston varastoinnista sovittu mitään etukäteen.
