Ekonomisti odottaa asuntokaupan piristyvän vasta, kun euribor loppuvuonna laskee alle kolmen prosentin.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa koko maassa 5,6 prosenttia edellisestä vuodesta ja 2,9 prosenttia joulukuusta, kertoo Tilastokeskus.
Lasku edellisvuodesta oli suurinta Tampereella, missä hinnoista suli 10,5 prosenttia. Vantaalla hinnat tulivat alas 9,6 ja Helsingissä seitsemän prosenttia.
Suurissa kaupungeissa laskua kertyi keskimäärin 6,7 prosenttia ja suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat laskivat 3,6 prosenttia.
Kauppamäärät laskivat ennakoidusti, kun ensiasunnon ostajia kaupoille kannustanut veroetu poistui. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin tammikuussa kuusi prosenttia vähemmän kauppoja kuin vuotta aiemmin. Viime vuoden loppuun asti ensimmäisen asuntonsa hankkivat välttyivät varainsiirtoverolta, mutta nyt kaikkiin kauppoihin sovelletaan samoja verokantoja.
Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus arvioi kommentissaan, ettei nopeaa käännettä ja markkinoiden piristymistä ole luvassa lähiaikoina.
– Vasta euribor-korkojen lasku alle kolmen prosentin tason loppuvuonna 2024 tulee avaamaan asuntokaupan umpisolmut kauttaaltaan, Brotherus ennakoi.
Brotheruksen mukaan asuntomarkkinoita painavat nyt sekä korkeat korot että ostajien varovaisuus.
– Asuntojen hintojen puolitoista vuotta kestänyt lasku on johtanut päätösten pitkittämiseen. Kaupat ei käynnisty ennen kuin tunnelma korvien välissä vaihtuu, mutta mielten muututtua voidaan nähdä nopeasti ruuhkia asuntonäytöillä. Hinnat eivät kuitenkaan heti pomppaa, koska myymättömiä uusia ja vanhoja asuntoja on kertynyt runsaasti odottamaan otollisempaa aikaa, hän sanoi.
Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan alle 15 prosenttia kotitalouksista pitää ajankohtaa otollisena lainan ottamiseen, kun aiemmin tätä mieltä oli puolet suomalaisista.
Uusimmat
-
14:50
Jättiläispainijalla erikoinen kohtaaminen maailman lyhyimmän naisen kanssa
-
14:45
MTV Urheilu tavoitti HJK:sta poispotkitun kaksikon Töölössä – kumpikin tunnusti lisenssifiaskon ratkaisevan vaikutuksen
-
14:43
Ficon tila kohenee – tutkijat selvittävät, kuuluiko ampuja salamurhaan rohkaisseiden ryhmään
-
14:43
Venäjä sanoo vallanneensa yhden viimeisistä Ukrainan hallussa olleista asuinkunnista Luhanskissa
-
14:37
Poliisi epäilee nuoren miehen levittäneen väärää rahaa Uudessakaupungissa
-
14:37
Niinistö tapasi Iranin presidentin jännittyneissä merkeissä 2022 – kommentoi nyt MTV:lle: "Silloin oli muutama hankala asia"
-
14:33
Google investoi miljardin Haminan datakeskukseen
-
14:14
Medvedev haukkuu tekoälyä pelkuriksi
-
14:13
Poliisilla tehtävä Nurmon yläasteella – mieshenkilö käyttäytyi aggressiivisesti
-
14:09
Jukka Jalonen kuittasi medialle – "Teillä ei ole ollut tietoa, meillä on"
-
14:00
Lenkkeilyn aloittaminen aiheuttaa helposti ongelmia – nappaa vinkit rasitusvammojen ehkäisyyn
-
13:57
Playstation-vaihtokauppa ryöstäytyi verisesti käsistä Porissa – miestä syytetään murhasta
-
13:54
Räppäri Ibe peruu kesän kiertueensa: "Tarvitsen aikaa levätä ja toipua"
-
13:46
Presidentti Stubb vihitään Taideyliopiston kunniatohtoriksi elokuussa
-
13:36
HJK vahvisti potku-uutiset: Tuttu mies palaa päävalmentajaksi
-
13:29
Iranin ydinsopimusneuvotteluja johtanut Ali Bagheri nimettiin virkaatekeväksi ulkoministeriksi
-
13:18
HS: Valtionyhtiö Fingridissä paljastui satojen tuhansien epäselvyyksiä – johto jätti rikosilmoituksen tekemättä
-
12:58
Leijonien superketjuun muutos, myös maalivahti vaihtuu – tässä Suomen kokoonpano Tanska-otteluun
-
12:29
Ukraina sanoo ampuneensa alas 29 Venäjän lennokkia yön aikana
-
12:27
Kommentti: Liikenteen uudet pelisäännöt herättävät kysymyksiä, joihin ei vastauksia löydy
-
Lataa lisää