Tasavallan presidentin virka-asunnon Mäntyniemen peruskorjauksen kustannusarvio on herättänyt tänään ihmetystä kansalaisissa. Presidentin kanslia avaa nyt suuren 55 miljoonan euron budjetin sisältöä MTV Uutisille.
Raili ja Reima Pietilän suunnitteleman Mäntyniemen peruskorjaus alkaa maaliskuussa.
Presidentin kanslia kertoo tiedotteessaan, että vuonna 1993 käyttöön otetun kiinteistön peruskorjaus tehdään mahdollisimman pitkälle Mäntyniemen alkuperäistä suunnittelua kunnioittaen.
– Mäntyniemi suunniteltiin kokonaistaideteokseksi, jossa rakennukset, piha-alue, sisustus, astiastot ja taideteokset muodostavat tarkkaan harkitun kokonaisuuden, tiedotteessa taustoitetaan.
Mäntyniemen rakennukset ja lähiympäristö on suojeltu vuonna 2021 vahvistetulla asemakaavalla. Se nostaa osaltaan remontin kustannuksia, kansliasta kerrotaan MTV Uutisille.
Lue myös: Presidentin virka-asunto Mäntyniemessä peruskorjataan – hintalappu 55 miljoonaa euroa
Suurin kuluerä rakennustekniikka
Mistä hinta sitten käytännössä koostuu?
Mäntyniemen kolme vuotta kestävän perusparannushankkeen suurimman kuluerän muodostavat presidentin kanslian mukaan rakennustekniset kunnostustyöt ja talotekniset työt, työvoimakustannukset sekä rakennusmateriaalien hankinta.
– Perusparannushankkeen kustannusarvio sisältää useita kokonaisuuksia, kuten suunnittelun ja rakennuttamis- ja valvontakustannukset. Ne ovat noin 10–15 prosenttia kokonaiskustannuksista, presidentin kansliasta kerrotaan sähköpostitse.
– Väistötilan vuokrakustannukset ja siihen liittyvät tilapäisjärjestelyt ovat noin 8 prosenttia budjetista.
Väistötilana toimii Valtion vierastalo Helsingin Munkkiniemessä. Sen peruskorjaus päättyi viime vuoden puolella.
Lue myös: Tällainen on Valtion vierastalo, johon uusi presidenttipari muuttaa
Mistä koti uudelle presidentille? Mäntyniemi menee remonttiin
Rakentaminen vie puolet budjetista
Rakentamiskustannukset ovat kanslian mukaan noin 50 prosenttia Mäntyniemen kustannusarviosta.
– Näihin kuuluvat hissien rakentaminen ja uusinta, porttivalvomorakennuksen laajennus ja uusinta, huoltorakennuksen tilojen muuttaminen toimistoiksi ja neuvottelutiloiksi, porttiympäristöjen ja liikennejärjestelyjen parannus ja turvatekniikan nykyaikaistaminen ja uudisrakentaminen, kansliasta listataan.
Lisäksi remontin yhteydessä parannetaan rakennusten energiatehokkuutta kauttaaltaan ja kunnostetaan kalusteet ja valaisimet.
Kaupungilta lahjoituksena saadulle Päivärannan tontille rakennetaan aidat, turvatekniikka, liikenneinfra, huoltotie, autokatos ja jätehuone.
Aurinkopaneelijärjestelmä uusitaan
Peruskorjaukseen kuuluvat kanslian mukaan lisäksi LVIA-työt kaikkiin rakennuksiin, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja maalämpöjärjestelmät.
Myös kaapelit ja sähkökeskukset sekä aurinkopaneelijärjestelmä ovat uusittavien listalla.
– Muita yleisiä kustannuksia muodostavat rakennustyön vaatimusten mahdollistaminen, mihin kuuluvat rakennuskontit, sosiaali- ja huoltotilat, rakennustoimistot, pysäköintialueet ja työmaaruokala.
Lue myös: Jenni Haukio MTV:n erikoishaastattelussa – tätä hän jää kaipaamaan ajasta presidentin puolisona
Talotekniset järjestelmät tiensä päässä
Kaikki Mäntyniemen talotekniset järjestelmät, kuten sähkö-, palo-, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät, ovat kanslian mukaan käyttöikänsä päässä tai jopa ylittäneet sen.
– Monen järjestelmän tekninen käyttöikä on noin 15–20 vuotta. Mäntyniemen järjestelmiä on ylläpidetty ja huollettu 30 vuoden ikään saakka.
– Talotekniset järjestelmät ovat 1990 luvun tekniikkaa, ja niiden luotettavuus sekä energiatehokkuus on heikko. Jäähdytysjärjestelmän laitteisto on uusittu 2018.
Päärakennus on kuntotutkimuksen mukaan yleisesti hyvässä kunnossa ja säilynyt alkuperäisessä asussaan.
Lue myös: Video: Mäntyniemen naapurissa sijaitsee huvila, jonka pihalta näkee suoraan presidentin virka-asuntoon – koko rakennus päätettiin purkaa ja siirtää
Eduskunta päättää, valtio maksaa
Peruskorjauksen kustannusarvio on tällä hetkellä noin 55 miljoonaa euroa.
Kaikkia peruskorjaukseen liittyviä kilpailutuksia ei ole kanslian mukaan vielä tehty, joten arvio tulee tarkentumaan niiden myötä – suuntaan tai toiseen.
– Myös muun muassa rakennusmateriaalien kustannusten nousu tai lasku vaikuttaa lopullisiin kustannuksiin, kansliasta tähdennetään.
Mäntyniemen peruskorjaus sisältyy valtion talousarvioon, ja sen hyväksyy eduskunta.
Lue myös: Valtion vierastalon 80-luvun sisustus kirvoittaa mielipiteitä – "Oman aikansa kokonaistaideteos"
Mäntyniemi pähkinänkuoressaan
(Lähde: Tasavallan presidentin kanslia) |