Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat huhti-kesäkuussa vuoden takaisesta
Hypon pääekonomisti Juho Keskisen mukaan omakotitalojen kaupan käynnistyminen antaa odottaa itseään.
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat huhti-kesäkuussa 6,8 prosenttia vuoden takaisesta, mutta nousivat 0,8 prosenttia edellisestä neljänneksestä, kertoo Tilastokeskus.
Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin Tilastokeskuksen mukaan huhti-kesäkuussa noin 8 prosenttia vähemmän kuin vuotta aikaisemmin vastaavana ajankohtana.
Suurissa kaupungeissa vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 2,8 prosenttia ja muualla maassa 7,9 prosenttia vuoden takaisesta.
Hinnat laskivat eniten alle 20 000 asukkaan kunnissa.
Kaupankäynnistyminen antaa odottaa itseään
Hypon pääekonomisti Juho Keskisen mukaan omakotitalojen kaupan käynnistyminen ottaa aikansa.
– Kauppaa tukevat loppuvuonna paitsi laskevat korot, myös laskeneet hinnat ja painuvat asuinkustannukset. Sähkön hinnan lasku tukee omakotiasujia, mutta omakotitalojen kaupan käynnistyminen antaa vielä odottaa itseään.
– Kun vanhojen osakeasuntojen kaupat kääntyivät keväällä varovaiseen kasvuun, vaikuttaisi siltä, että omakotitalojen kauppa käynnistyy vasta pidemmällä viiveellä.
Maapohjien kiinteistöveron kiristyminen on hillinnyt omakotitalojen hintakehitystä vuoden alusta, mutta samalla toteutettu kiinteistöjen varainsiirtoveron lasku kolmeen prosenttiin tukee osaltaan omakotitalokauppaa.
Hintojen pieni nousu tammi maaliskuun tasolta kertoo Keskisen mukaan alkukesän tavanomaisesta kausivaihtelusta.
– Vaikka kiinteistökauppa kyntääkin vielä verrattain maltillisella tasolla, näyttäisi siltä, että omakotitaloja laitetaan myyntiin aiempaa vilkkaammin, mikä on tyypillisesti edellytys uuden kodin hankinnalle.
Keskinen kertoo myyntipalstoilla olevien omakotitalojen lukumäärän olevan koko maassa kaksinkertainen vauhdikkaan korona-ajan kevätkuukausiin verrattuna.
– Asuntokaupan ketjut avautuvat hitaasti, mutta loppuvuosi voi myös yllättää positiivisesti, kun kuluttajat ovat kriittisempiä lähinnä uusien yhtiövelkaisten asunto-osakeyhtiöiden kohdalla, pääekonomisti arvioi.
Uusimmat
-
14:21
Kaksi ihmistä kuollut omakotitalopalossa Haapavedellä
-
14:08
Yle aloittaa arabian- ja somalinkieliset uutiset – perussuomalaiset kiehuvat: "Tulemme laittamaan sen vastuuseen"
-
14:08
Joukkuetoveri heitti rasistisen herjan supertähdestä – merkittävä pelikielto uhkaa: "Törkeä rikkomus"
-
14:03
Koronapandemia vanhensi erityisesti teinityttöjen aivoja: "Tärkeä muistutus siitä, miten hauraat teini-ikäisen aivot voivat olla"
-
13:54
Meteorologi Jenna Salminen paljastaa: Tällöin syksy saapuu!
-
13:30
Salkkarit-hahmo yllättyi näkemästään – löysi toisen hämäristä puuhista
-
13:28
Halla-aho: Hyökkäys eduskunnan pääsihteeriä kohtaan asiaton
-
13:25
Valvontakamera tallensi Jon Bon Jovin sankariteon – pelasti naisen sillan reunalta
-
13:18
F1-mestaruustaistoon merkittävä käänne: McLaren teki päätöksensä
-
13:03
Suora lähetys: Miljardööri käveli kuussa
-
12:55
Hjallis tulikivenkatkuisena Ylestä: "Pyhä lehmä", jota poliitikot pelkäävät
-
12:50
TVO: Olkiluodossa vikaa roottorissa
-
12:47
Älä sorru tähän harhaluuloon, kun kuljetat pientä lasta autossa –"Ei onnettomuus varoita etukäteen tulostaan"
-
12:38
Arsenal teki merkittävän sopimuksen
-
12:33
SM-liigaseurasta jo kriisipuhetta – perusasia pahasti levällään: "Se lähtee usein valmentajaa kohden"
-
12:18
Sanna Marinin roolin Ylen kuunnelmassa esittävällä Anna-Maija Tuokolla on selkeä näkemys, millainen esikuva Marin on ollut
-
12:00
Sari perheineen koki kauhunhetket kesken kahvittelun Kreetalla: "Huoltomies lähti juoksemaan jumalatonta kyytiä"
-
11:43
Kiekkoraati: SM-liigaseurat kohtaavat rajun totuuden – "Nyt on oikeasti tosi kyseessä"
-
11:17
Podcast: SM-liigapomo Heikki Hiltuselle poikkeuksellista ryöpytystä – ex-seurajohtaja lataa: "Olen itsekin ollut sellaisissa kokouksissa"
-
11:14
Jenni Haukio: Koko perhe muuttaa Helsinkiin
-
Lataa lisää