Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat Suomessa viime vuonna 7,6 prosenttia toissa vuodesta, kertoo Tilastokeskus. Samanaikaisesti niiden kauppojen määrä laski liki viidenneksellä.
Pääkaupunkiseudulla vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 9,1 prosenttia ja muualla maassa 7,3 prosenttia.
Eniten vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden takaiseen verrattuna Itä-Suomessa, jossa laskua oli 11,4 prosenttia. Pienintä hintojen lasku oli Pohjois-Suomessa. Siellä hinnat laskivat 2,4 prosenttia.
Vanhojen omakotitalojen kauppa vähentyi eniten pääkaupunkiseudulla ja suurissa kaupungeissa. Maltillisimmin kauppamäärät pienenivät alle 20 000 asukkaan kunnissa.
Vuoden viimeisellä neljänneksellä kauppa piristyi selkeästi. Vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin loka-joulukuussa noin 17 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin vastaavana ajankohtana.
– Hallituksen varainsiirtoveromuutokset vilkastuttivat omakotitalojen kauppaa etenkin joulukuussa, jolloin omakotitalot vaihtoivat omistajaa vilkkaimmin sitten vuoden 2020 joulukuun, arvioi asuntorahoittaja Hypon pääekonomisti Juho Keskinen tiedotteessa.
Varainsiirtoveron muutokset näkyvät
Ensiasunnon ostajien varainsiirtoverovapaus poistui vuodenvaihteessa, joten sitä ennen oli vielä mahdollista hyödyntää verohelpotusta. Lisäksi kiinteistöjen varainsiirtoverokanta laskettiin lokakuussa kolmeen prosenttiin neljästä prosentista.
– Hallituksen syksyinen muutosesitys osui myös voimakkaimmin aikaan, jolloin asuntokauppa käy tyypillisesti hieman hitaammin, mikä voimisti osaltaan kaupan volyymin muutosta vuoden takaiseen verraten. Kauppa piristyikin hyvin silmiinpistävästi, mutta se ei vielä kerro sen käynnistyneen kunnolla, pysyvästi ja omin voimin. Kun meno hiljeni jälleen tammikuussa, valkenee asuntomarkkinoiden uusi asento varmemmin vasta kevään ja kesän kuluessa, jolloin laskevat korot alkavat konkretisoitua kuluttajille, sanoo Keskinen.
Loka-joulukuussa vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat 0,5 prosenttia edellisestä neljänneksestä, vaikka vuoden takaiseen ajankohtaan nähden tulikin pudotusta 4,5 prosenttia.
Uusimmat
-
12:21
Presidentti Stubb vihitään Taideyliopiston kunniatohtoriksi elokuussa
-
12:20
Seiska: Ex-avovaimo teki Vain elämää -tähdestä rikosilmoituksen – muusikko kiistää pahoinpitelyn
-
12:15
Kommentti: HJK:n urheilujohdon sekoilu vei takaisin lähtöruutuun – kaikki palautuu Aki Riihilahden harkitsemattomaan ratkaisuun
-
12:12
Tällaista Jesse Puljujärveä näkee harvoin – ainutlaatuista kuvaa tulisesta raivoamisesta
-
11:59
"On viime aikoina jäänyt autoilijoilta noudattamatta" – tiedäthän, mitä tämä liikennemerkki tarkoittaa?
-
11:50
Pörssisähkön keskimääräinen hinta laski huhtikuussa edelliskuukaudesta
-
11:43
Al-Jazeera: Iranin presidenttiä pidettiin ehdolla maan ylimmän johtajan seuraajaksi ennen kuolemaansa
-
11:38
Omakanta-palvelussa häiriö – sisäänkirjautumisessa ongelmia
-
11:29
Suomessa on havaittu kaksi uutta lintulajia
-
11:27
Taantuma on ohi – miten se näkyy kansalaisen kukkarolla?
-
11:20
Suora lähetys: Hakaniemen uusi silta aukeaa Helsingin ytimessä
-
11:18
HJK:lta rajuja liikkeitä: Kritisoitu urheilujohtaja sai kenkää
-
11:14
Iranin presidentin kuolemaan osaa ottavat: Putin, Xi, Lavrov, Erdogan, al-Assad, Hamas ja Hizbollah
-
11:13
Jääkiekon MM-kisat 2024: Otteluohjelma ja tulokset
-
11:09
Kommentti: Leijonissa yllätyksiä elintärkeällä tontilla – tässä kuumin peruna MM-kohtalonpelien alla
-
10:51
Valiokunnan puheenjohtaja: Petteri Orpo antanut väärää tietoa eduskunnassa
-
10:49
P. Diddy pyytää anteeksi järkyttävän pahoinpitelyvideon tapahtumia – uhrin asianajajalta täystyrmäys
-
10:39
Helena Petäistön kolumni: Putin alistui kerjäläisen rooliin
-
10:29
Kurkusta ja retiiseistä paremman makuisia yllättävällä kikalla: "Siinä on oikeasti valtava ero"
-
10:24
Räppäri Redramalle luettiin syytteet – tilasi taikasieniä Hollannista
-
Lataa lisää