Helsingissä sijaitsee useita miljoonien arvoisia luksustaloja, joiden omistamisesta ohi menevät ihmiset usein haaveilevat.
Aurinkoinen kesäpäivä on käynnissä Helsingin Kulosaaressa. Naapureiden tennispelin äänet ja lintujen laulu valtaavat äänimaailman.
Olemme 546-neliöisen luksustalon etupihalla. Talo kantaa nimeä Villa Nyberg, ja sieltä löytyy muun muassa uima-allasosasto italialaisella laatoituksella ja oma laituripaikka veneelle.
Paul Nyberg, 54, rakennutti vuonna 2012 hulppean talon perheelleen Kulosaareen alueelle, joka tunnetaan näyttävistä taloista. Alueella on muun muassa usean maan suurlähetystöt.
Nybergin perhe on nyt päättänyt luopua talostaan. Syynä ei kuitenkaan ole raha, vaan perheen yhteisen taipaleen päätös.
– Meidän kaikki kolme poikaa ovat täysi-ikäisiä, ja he ovat muuttaneet pois kotoa. Päätimme samalla tehdä elämänmuutoksen ja muuttaa pois talosta, kertoo Nyberg.
"90-luku on loistavaa aikaa"
Palataan hetkeksi 1990-luvulle, jolloin Nyberg aloitti kiinteistösijoittajana.
Tuolloin elettiin laman jälkeistä aikaa. Markkinat olivat pitkään painuksissa. Nybergin mukaan tuohon aikaan kiinteistömarkkinoilla pystyi ostamaan hyviä kohteita edulliseen hintaan, sillä valoisammasta tulevaisuudesta ei ollut selviä merkkejä.
– Koko 90-luku oli loistavaa aikaa. Me ostimme tuolloin aika paljon kohteita, joita kunnostimme ja vuokrasimme. Aina tilaisuuden tullen myös myimme kohteitamme, kertoo Nyberg.
Talon rakentaminen oli pitkä tie
Villa Nyberg oli jatkumoa kiinteistösijoittajan uralle. Nyberg päätti ostaa yksityishenkilönä vuonna 2005 Kulosaaressa sijaitsevan huvilan, jossa oli iso piha. Kohde oli ollut Herlinien suvun omistuksessa vuodesta 1941 lähtien.
– Huvila on suojeltu kohde, mistä syystä sitä ei saa purkaa. Museovirasto oli siinä määräämässä, mitä sille sai tehdä. Se piti isommat rakennusliikkeet loitolla kohteesta. Huvila oli liian kallis kohde useille yksityisille henkilöille, jotka haluaisivat ostaa tontin omakotitaloa varten, sanoo Nyberg.
Nyberg entisöi huvilan ja rakennutti tontille yhteensä kolme omakotitaloa, joista yksi on Villa Nyberg. Kaksi muuta taloa ovat kooltaan pienempiä.
– Sain tässä yhdistettyä asumistarpeet ja sijoittamisen, kuvailee Nyberg.
Rakennusprojekti ei kuitenkaan ollut helppo, sillä väliin iski vuonna 2008 finanssikriisi.
– Jouduimme myymään kiinteistösijoitusyhtiömme, jotta pystyin rahoittamaan tämän hankkeen, koska pankit eivät suostuneet siihen.
Talo valmistui pitkän prosessin jälkeen vihdoin vuonna 2012.
Nyberg haluaa muistuttaa, että sijoittamisessa on aina ollut yksi kriteeri ylitse muiden.
– Sijainti, sijainti sijainti. Me mielsimme tämän olevan kaikista tärkein sijainti.
"Tuntuu helkutin hyvältä!"
Loppuun haluan vielä tiedustella Nybergiltä, miltä tuntuu asua lähes neljän miljoonan lukaalissa.
– Se on periaatteessa kuin asuisi missä tahansa. Paljon se riippuu siitä, miten onnellinen perhe on ja miten kotiväki kokee sen. Meille oli nautinto asua siellä, tiivistää Nyberg.
Nybergille talon rakentamisessa hienointa on ollut onnistuminen.
– Se tuntuu helkutin hyvältä! Se on aina kun laittaa itsensä likoon ja teet jotain, missä on riskiä. Siinä onnistuminen on tosi hyvä fiilis, iloitsee Nyberg.
MTV lähti tutustumaan Nybergin rakennuttamaan taloon välittäjä Anne Keron matkassa.
Katso ylhäällä olevalta videolta, miltä hulppea Villa Nyberg näyttää sisältä!