Ekonomisti: Asuntokaupassa voidaan nähdä jyrkkä käänne parempaan
Asuntokaupan pitkä notkahdus on vähentänyt uudisrakentamista ja padonnut kysyntää.
Tarjolla olevista myytävistä asunnoista voi ilmetä pulaa, kun asuntokauppa aikanaan elpyy, arvioi Huomenta Suomen lähetyksessä vieraillut Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus.
Brotherus ennakoi, että asuntokaupassa nähdään käänne vuosina 2025–2026.
Uudisrakentamisen pitkäaikaisen laahaamisen seurauksena käänne voi Brotheruksen mukaan olla jyrkkä.
– Uusia ei ole paljoa ja vanhoistakin tulee kovempaa kisaa.
Brotherus muistuttaa, ettei uudiskohteiden tarjonta jousta nopeasti kysynnän elpyessä, koska rakennusinvestointien elpyessä kohteiden valmistumista saadaan kuitenkin odottaa.
Muuttotarvetta kertyy koko ajan
Asuntokauppa koki romahduksen vuoden 2022 toisella neljänneksellä.
Suomen Pankin mukaan uudisrakentamisen romahdus oli myötävaikuttamassa siihen, että Suomen talous ajautui taantumaan vuoden 2023 lopulla.
Korkeat lainojen korot ovat hyydyttäneet asuntokauppa, mutta kesällä koroissa on nähty laskua.
Suomen yleisin asuntolainan viitekorko vuoden euribor laski heinäkuussa.
Pitkään jatkuneen korkean korkotason seurauksena Brotherus uskoo, että kotitalouksilla on asuntojen suhteen myös patoutunutta kysyntää.
– Ei ehkä ole lähdetty muuttamaan, vaikka tarve sille olisi.
– Pinnan alle kertyy muuttotarvetta koko ajan, hän lisää.
Toisaalta, koska asuntokauppa on laahannut pitkään, on myytäviä asuntoja kertynyt myös varastoon, eikä Brotheruksen mukaan siksi kannata odottaa merkittävää käännettä asuntokauppaan vielä tämän vuoden puolella.
Uusimmat
-
22:09
Kiekko-Espoon hirmutykityksessä ”erikoisia” piirteitä
-
22:02
Tuomari passitti hiphopmoguli Sean "Diddy" Combsin vankilaan odottamaan oikeudenkäyntiä
-
21:53
Alexander Ruuttu liigaseuran haaviin
-
21:37
Kaan Karinen ja Sparta Praha juhlivat – yksi harhautus, kolme vipuun: "Diego oli ensimmäinen asia, joka tuli mieleen"
-
21:13
Fed rysäytti ohjauskorkoonsa ison laskun – ensimmäinen kerta yli neljään vuoteen
-
21:05
SM-liigan heittopussille ruma murskatappio – Pelicansia vietiin rajusti Lahdessa
-
21:04
Mestarien liigassa lohduton nöyryytys – asiantuntija suivaantui: "Sitä meidän laji ei halua"
-
20:58
Unkarin mukaan räjähtäneitä hakulaitteita ei ollut valmistettu Unkarissa – taustalla välikäsi
-
20:58
Jori Lehterä johti HIFK:n karkeloita, alkukauden komeetta hölmöili itsensä suihkuun – näin keskiviikon Liiga-kierros eteni
-
20:52
MTV seuraa: Hizbollahin käyttämiä radiopuhelimia räjähtänyt Libanonissa – suomalaisia ei tiettävästi ole loukkaantunut
-
20:49
Ruotsalaiset säikähtivät – NHL-supertähti vedettiin sivuun harjoituksista
-
20:29
Varoitus nilkoille! Tekevätkö "maailman rumimmat kengät" paluun?
-
20:06
Nyt tulee löylyä! Kiekko-Espoo hurjana SM-liigassa
-
20:00
Salkkarit-Aaro muistelee hirvittäviä tekojaan: "Valitettavasti kidnappaukset olivat vain jäävuoren huippu"
-
20:00
Salkkarit-hahmoa uhkaillaan: "Entinen sellikaverini on aika pettynyt käytökseesi"
-
19:54
Suuri suomalainen jalkapallohetki! Kaan Kairinen iski maalin Mestarien liigassa
-
19:39
Laura Friman ylistää Suosikki-lehden legendaarisen lääkäripalstan "Ekiä": "Hän kesälomallakin hyvin kuuliaisesti rustasi vastauksia "
-
19:38
Tästä pelikieltoa? SM-liigan avausviikon tähti hölmöili rujolla tavalla
-
19:25
YK:n yleiskokouksessa tuomittiin Israelin miehitys palestiinalaisalueilla – näin eri maat äänestivät
-
19:18
Asiantuntija kertoo, miksi Euroopan kammotulvat eivät voisi toteutua Suomessa – nämä ovat pahimmat tulvariskialueet
-
Lataa lisää