Asuntokauppaan valtaisa nousu
Korkojen laskunäkymä lupaa parempia aikoja asuntomarkkinoille.
Vanhojen asuntojen kauppa on virkistynyt selvästi marraskuun aikana, kertoo Nordea asuntomarkkinakatsauksessaan. Kauppoja tehtiin 10,5 prosenttia enemmän kuin viime vuoden marraskuussa, ja Nordea ennakoi kauppamäärien kasvavan myös joulukuussa.
– Marraskuussa tehtiin 4 524 vanhojen asuntojen kauppaa, ja myös tässä kuussa asuntokauppojen määrä odotetaan olevan selvästi viime vuotta korkeampi, kun ensiasunnon ostajat ovat rynnänneet asuntokaupoille hyötyäkseen vuoden vaihteessa loppuvasta varainsiirtoveron huojennuksesta, sanoi Nordean ekonomisti Juho Kostiainen tiedotteessa.
Marraskuussa ensiasunnon ostajien osuus kasvoi 50 prosenttia verrattuna kuluvan vuoden keskiarvoon.
Nordea arvioi, että ensi vuonna kauppamäärät laskevat vuoden alussa. Koko vuoden näkymä näyttää kuitenkin päättyvää vuotta paremmalta. Inflaatio hidastuu, mikä ennakoi korkotason maltillistuvan.
Yleisin asuntolainojen viitekorko eli 12 kuukauden euribor on tullut selvästi alas alkusyksyn huipuistaan. Syyskuun 4,2 prosentista taso on laskenut 3,7 prosenttiin. Markkinoilla ennakoidaan jo, että Euroopan keskuspankin ohjauskorot voisivat ensi vuoden aikana laskea peräti 1,35 prosenttiyksikköä. Odotus korkojen laskusta on Kostiaisen mukaan erittäin positiivinen uutinen asuntomarkkinoille.
Kostiaisen mukaan odotettavissa ei kuitenkaan ole hintojen nopeaa nousua. Viime vuosien runsas asuntotuotanto on luonut asunnoista ylitarjontaa, mikä jarruttaa hintakehitystä vielä ensi vuonnakin.
– Asuntohintojen reilumpaa nousua voidaan odottaa vuonna 2025. Ensi vuoden lopulla asuntojen hinnat ovat arviomme mukaan noin 2 prosenttia korkeampia kuin tämän vuoden lopussa, Kostiainen sanoi.
Uusimmat
-
14:14
Poliisi ampui miestä Tampereella – Syyttäjälaitokselta lisätietoa
-
14:11
HIFK näytti yllätyshankinnalle ovea
-
13:54
Jenni Alexandrovan poika 15 vuotta – suloiset lapsuuskuvat julki
-
13:50
Suomen perinneruoka säikäytti NHL-tähden – "Se oli hämmentävää"
-
13:44
Suora lähetys pian: Stubb kertoo, mitä puhunut Kiinan kanssa Venäjästä ja Pohjois-Koreasta
-
13:38
Syy suomalaiskauppojen salaattisekasortoon selvisi: "On tämä sellainen saakelin show"
-
13:38
Järisyttäviä kulissipaljastuksia: Näin varma Vinicius Junior oli Ballon d'Orin voitosta
-
13:30
Poliisi tutkii: Taksikuski ryösti asiakkaan, pahoinpiteli ja ajoi päältä Vantaalla – epäilty yhä karussa
-
13:07
Virolta nootti Venäjälle
-
13:02
Uusi yritys: Tuskaiselta Ilvekseltä taas peliliike SM-liigassa
-
13:01
Venäjä ärähti Suomen takavarikoista – Kreml uhkailee oikeustoimilla
-
12:33
Kuulapyssyn kanssa liikkunut mies aiheutti poliisitehtävän Oulussa
-
12:24
Terrafame aloittaa muutosneuvottelut – koskevat yli 800 työntekijää
-
12:17
Kertoivatko Leijonien valinnat totuuden Liigasta? Antti Pennanen löi pöytään kovia lukemia
-
12:12
Vaasan Sport isossa ahdingossa: "Tarvitaan puoli miljoonaa euroa"
-
12:10
Stubbilta heti suora viesti Kiinalle – Xi nosti esiin yllättävän asian suomalaisista
-
12:04
Helsingin hovioikeus kumosi Kulmunin entisen avustajan petostuomion
-
11:55
Anna Puu ja Jukka Immonen viettivät merkkipäiväänsä – artisti jakoi herttaisen postauksen: "Joka päivä valitsen sinut"
-
11:53
Kysely: Suomen venäjänkielisistä yli joka kymmenes hyväksyy Venäjän sotatoimet Ukrainassa – lähes puolet kieltäytyi vastaamasta
-
11:46
Joukkoliikenteen lipunhintoihin reilu korotus Helsingin seudulla
-
Lataa lisää