Asuntojen paperiset osakekirjat jäävät historiaan – kymmenillä tuhansilla taloyhtiöillä on enää hetki aikaa toimia
Paperiset asunto-osakekirjat siirtyvät pian historiaan, kun ne muutetaan sähköiseen muotoon. Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä huoneistotietojärjestelmästä puuttuu kuitenkin vielä kymmenien tuhansien suomalaistaloyhtiöiden osakeluetteloita. Aikaa tietojen toimittamiseen on tämän vuoden loppuun saakka.
Kaikkien asunto-osakeyhtiöiden osakeluetteloiden tulisi löytyä tämän vuoden loppuun mennessä Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä huoneistotietojärjestelmästä.
Uudet, vuoden 2019 jälkeen perustetut asunto-osakeyhtiöt ovat siirtyneet järjestelmään automaattisesti, mutta ennen vuotta 2019 perustettujen asunto-osakeyhtiöiden on tehtävä siirto manuaalisesti. Tällä hetkellä Suomen noin 89 000 taloyhtiöstä vain reilu puolet löytyy järjestelmästä.
Tämä tarkoittaa sitä, että kymmenissä tuhansissa taloyhtiössä asia on vielä hoitamatta.
Siirto muuttuu maksulliseksi ensi vuonna
Osakeluettelon siirto on taloyhtiön lakisääteinen velvoite, mutta yleensä siirron tekee isännöintitoimisto. Jos taloyhtiöllä sen sijaan ei ole ammattimaista isännöintiä käytössään, tulee yhtiön itse tehdä osakeluettelon siirto huoneistotietojärjestelmän siirtopalvelun avulla.
Jos siirto jää joko isännöintitoimistolta tai taloyhtiöltä tekemättä tämän vuoden puolella, muuttuu se maksulliseksi.
– Siirto onnistuu vielä ensi vuodenkin puolella, mutta se muuttuu maksulliseksi. Ihan tarkkaan ottaen maksu ei ole vielä selvillä, sillä se määräytyy tässä syksyn aikana asetusvalmistelun yhteydessä, toteaa Maanmittauslaitoksen johtaja Janne Murtoniemi MTV:n Viiden jälkeen -ohjelmassa.
Osakkaalla ei vielä kiire
Kun taloyhtiöiden tiedot löytyvät uudesta järjestelmästä, osakkailla on kymmenen vuotta aikaa hakea itselleen sähköistä omistajamerkintää.
Tällöin tieto asunto-osakkeen omistajuudesta siirtyy huoneistotietojärjestelmään ja paperinen osakekirja mitätöidään. Sähköinen omistajamerkintä siis korvaa paperisen osakekirjan käytön osakehuoneistojen vaihdannassa ja lainan vakuutena.
– Osakkaalla on ihan hyvin aikaa, ei ole siis kiirettä. Tämän vuoden loppuun mennessä ei tarvitse osakkaan tehdä vielä mitään, Murtoniemi sanoo.
Jos osakekirja on kuitenkin lainanvakuutena pankissa, kehottaa Murtoniemi odottamaan rauhassa lisäohjeita.
– Me saatamme hoitaa asian pankkien kanssa myöhemmin erikseen, hän toteaa.
Suomessa on Maanmittauslaitoksen arvion mukaan noin 1,8 miljoonaa paperista osakekirjaa vielä olemassa, joten toimitettavaa riittää.
Osalle osakekirja on kuitenkin arvokas pala historiaa, jonka mielellään säilyttäisi. Tarkoittaako Maanmittauslaitoksen tekemä osakekirjan mitätöinti siis aina paperin tuhoamista?
– On myös mahdollista saada tämä osakekirja takaisin, sillä sillä voi olla historiallista arvoa.
Mistä tietää, onko oman taloyhtiön osakeluetteloa toimitettu Maanmittauslaitokselle? Katso koko haastattelu artikkelin yllä olevalta videolta!
Uusimmat
-
07:28
Saako toisen mökille ilmestyä yllättäen? Näin lähetät kutsumattomat vieraat kohteliaasti kotimatkalle
-
07:14
NHL:n suomalaishyökkääjä jakoi kovaa kritiikkiä itselleen – "Vaikea kausi"
-
07:05
Pekka Pouta kertoo koiriensa Sinin ja Suvin kesäkuulumiset: "Yhteiselo on muuttunut jatkuvasti paremmaksi"
-
07:05
MM-kisojen pistelinko toipui karmeasta onnettomuudesta – tuomari teki jäältä verisen löydön
-
06:32
Lääkehuolto kriisiytyy? Liitto: Jopa 40 prosenttia apteekeista uhkaa konkurssi hallituksen leikkausten takia
-
06:30
Jesse Puljujärvi virnistää Leijonien MM-tilanteesta – tällaisen viestin hän lähettää koto-Suomeen
-
06:29
Suomalaishotellien siivooja paljastaa, mitä ihmiset unohtavat huoneisiinsa – tämä oli oudoin löytö
-
06:25
Tikkurilan yö: Pamahduksia ja kaksi palavaa uutta autoa
-
06:19
Copterlinen tragedia: Toista pilottia ei löytynyt muiden menehtyneiden joukosta – ystävät päättivät toisin
-
06:13
Lakiluonnos: Nuorille takuu terapiaan pääsystä kuukauden kuluessa
-
06:08
Brittipuolustusministeri Saksalle: Lähettäkää Ukrainaan pitkän kantaman ohjuksia – tällaisia ne ovat
-
06:07
Poliisille moitteet romanien syrjinnästä – Asiantuntija: Leväperäisyyttä henkilötietojen käsittelyssä
-
06:02
Leijonista ilmoille katkeransuloinen näkymä – "Ruotsalaiset kauhistelevat"
-
05:59
Pörssisähkön hinta moninkertaistuu mutta on yhä edullista
-
05:49
Vuorovesi-ilmiössä merivesi nousee jopa 20 metriä, mutta vaikuttaako kuun vetovoima ihmiseen?
-
05:38
Tänään on viikon kylmin päivä, hallaöitä etelään asti – mutta helle palaa pian! Katso paikkakuntasi ennuste
-
05:33
Murharyhmä irakilaiskaksosten uusista rikosepäilyistä: "Ideologia ohjaa yhä"
-
05:14
Iranin presidentti ja ulkoministeri kuolleet – helikopteri törmäsi vuorenhuippuun: "Täysin palanut"
-
00:01
Tutkimus: Moni kokee menkkahäpeää – "Normi-ihmisellä on miehen keho"
-
00:00
Viikkohoroskooppi
-
Lataa lisää